부동산 이야기를 좋아할거 같지 않지만.. 좀 풀자면
게시글 주소: https://wwww.orbi.kr/00032523792
어디가서 부동산 관련해서 멍청하다는 소리는 안먹을 정도의 기본 지식을 정리하자면...
1) 등기부등본을 볼줄 알아야한다.
'선순위'가 그 어떠한것보다 우선시 되어진다.
2) 아파트 주상복합 등 공동주택은 건물 외에 대지에 대한 권리를 가진다
썩은 반포 아파트가 비싼건 '땅값' 때문이다
3) soc투자와 토지가격은 정비례한다.
미집행 계획이 실행되는 순간, 니가 가진 땅은 오를 수 밖에 없다.
4) 중고차는 폐차 시키는 것처럼, 오래된 집도 사람이 살 수 없다.
주택보급율은 23제곱미터 짜리 집과 230제곱미터 짜리 주택을 같은 1채로 취급한다.
5) 소나타의 크기가 커진것처럼 1인이 사용하는 주거공간은 커지고있다.
그러나 본질은 그 주거공간이 가지는 '입지'이다.
6) 대한민국은 죽었다 깨어나도 '아파트'이다.
빌라를 사는 순간 너의 돈은 죽어있다.
7) 당신 생각보다 땅값은 매우 비싸다.
특히 농지의 가격은, 생각보다 비싸다.
8) 부동산은 생각보다 감가상각률이 거세다.
특히 근생시설은... 앞으로 벌고 뒤로 나간다..
임대업을 하다보면, 왠지 노가다꾼 처럼 햄머드릴 들고 철거하는 일을 자주 하게 됩니다.
건물주가 되고 싶으시면 골격근도 충분히 길러두시길.. 임차인이랑 몸싸움도 해야하구요..
0 XDK (+0)
유익한 글을 읽었다면 작성자에게 XDK를 선물하세요.
-
대 상 혁 0
-
4규 s1 드릴 54 했어요 그다음 이미지t 하프모 하사십과 같이하고 싶은데 추천좀요
-
수학 미적 기출 풀려니까 앞부분이 괜히 3모 4모때문에 양만 많아진 거 같은 느낌이...
-
길고 길었다 1.07 or 1.11 나올듯
-
답이 아닌 이유는, 답이 아니기 때문입니다! 해설에만 의존하기엔 불안한 감이 있음
-
왜 이렇게 빨리 오시는데 전력질주 하셔?
-
삼각형 PQS랑 삼각형 QOR이 닮음이니, 선분QS랑 선분OQ를 1:m으로 두고,...
-
강기분 언매랑 언매클리어 둘다 들어보신분 계신가요?
-
현재 지방한 다니고 있고 8월부터 공부 시작할까 하는데 수능 끝나고 아예 공부를 안...
-
많이 쉬워진거 맞지않음?? 제가 현역 20학번 성대인데 군대 다녀와서 수능 4개월...
-
문제집에는 한시간이라는데 보통 20~30사이에 끝남
-
해탈 1일차 0
어차피 안 될 건 안 될 거다 망할 걸 알고 있으면서도 붙잡으려 하는 건 내 건강과...
-
뉴깅이 점심먹자 0
넵 일단 학습 체크 국어 고전어휘 102제 1시간플러스 국어 모른 단어 적어둔거...
-
이렇게 재수를 하게 되고.....
-
고전소설, 고전시가 두개만 다루는 책이 있을까요? 찾아보니 다 고전시가만 보이는데..
-
강E분
-
많을수록 좋은건가요 n티켓같은 거 8개 중에 2개정도만 풀 수 있으면 이 문제집은...
-
수특수완가쥬아 2
며칠간 폐관수련을..
-
문법
-
. 4
.
-
최애가 해린에서 하니로 바뀔거같음..
-
자기들 권위 지키려고? 수업 분위기 유지하려고? 대학 진학률 끌어올리려고? 그 탓도...
-
아이쒸 먹을만한게 읍네 배달은 당빠 안될테고
-
문법
-
흐음
-
고1 1학기 중간도 망치고 기말도 망쳤습니다 아마 국어 3 수학 4 영어 4 통과4...
-
기숙학원인데 열품타 채팅 기능있다고 막아놓음… 작년부터 하루도 안 빼먹고 열품타로...
-
생호고 윤리면 저작구ㅜㄴ윤리나 사서로서 지켜야 할 윤리 이런거 쓰면 될 것 같은데...
-
물이 많아지면 구멍이 열림 대단한게 왔다갔다함(O2, CO2) 끝나면 물이 적어지고...
-
물리 강의 2
노베라서 강민웅 들으려고 하는데 개념 완자 말고 물아일체 들어야 하나요??
-
고3이고 늦었지만 지금부터라도 시발점을 들으려고 해요 수2랑 미적 다 들어야...
-
본격 수능공부 3일차 현여기 지금 수능 ㅈㄴ 두려운데 수시를 깔아놨다는게 진짜 엄청...
-
사회문화 3
윤성훈 명불허전vs마더텅 골라주세요 불후의명강 수강 중이고 기출 처음 돌림
-
조만간 모의고사 하나가 올라갈 계획인데.... 미리 검토가 가능하신 분이 계실까...
-
이 성적으로 고대 가능해요? 화작 확통 생윤 사문 안된다면 어디라인까지는 가능한지도...
-
시루스 두둥장! 4
한시간동안 체스랑 오르비를 벅벅
-
이렇게되면 더이상 공부할 이유가 없음 ㅋㅋ 외국살다왔거나 암기 재능있어야 1등급...
-
투표 오네가이
-
뒤늦게 재수 해볼까 해서 요즘 공부중인데, 수학 과학은 어느정도 괜찮은데 국어...
-
갈만한가요.... ㅈㄴ 고민되는디 이번달 다음달 안으로 추모 넣어서 가면 칼복학 ㅆㄱㄴ인데
-
미래 30년 뒤에 미국과 중국 중 어느 나라가 초강대국으로 남을지를 예측하기...
-
중국-대만 전쟁이 한국과 일본에 끼치는 영향.gpt 0
양안전쟁이 발생할 경우, 한국과 일본에 미칠 수 있는 안보적 위협을 좀 더...
-
그냥 사탐 개념노트?같은거에 적으셨나용? 아니면 사탐 과목별 선지노트?를 따로...
-
으아... 뭔노무 공부할게 이리 많아!!! 전보발령 준비로 좋아했는데 공부할게...
-
수학 n제 질문 7
n티켓 시즌1, 2다 풀었는데 N티켓 2회독 할까요 다른 N제 풀까요? 다른 N제...
-
엔제 추천좀 0
ㅈㄱㄴ
-
수학 강의 추천 0
현우진 선생님 잘 안맞아서 뉴런 듣다가 그만 뒀는데요 현우진T 말고 수학 들을만한...
-
금지어 좀 찾아주세요
-
자연수가 짝수랑 기수(원소개수) 같다는데 자연수는 짝수랑 홀수로 나뉘니까 짝수까리...
-
25년부터 교대 정원 12퍼 감소 + 초등교사 임용 증가 ㄷㄷ.
전부터 궁금했는데 땅 가격 매길때 공시지가랑 실거래가랑 차이가 꽤 나던데 보통 어느정도 차이나나여?
제가 직접 본것들 토대로보면 공시지가의 2배 최대 5배 정도 매기는것 같아요, 형질이나 용도에 따라서 그 구간이 많이 달라집니다. 공시지가 대로 거래되는 경우는 진짜 진짜 거의 보기 힘든 수준..
작년에 매입했던 부지의 경우에 공시지가는 350이나 실제 거래는 1500선에 했습니다. 신축부지라 건물가액 없는 거로 산정해서 4배정도 차이가 있었죵...!
그럼 강남같은 곳은 얼마나 차이가 나나요?
부동산 흥미 많아서 검색해보면 대부분 2배이상씩은 차이가 나서 ㅋㅋㅋㅋ 우와 싶더라구요
강남은 너무 상황에 따라 케바케고 너무 규모카서 제가 잘 모르는 동네에용. disco.re 나 어플리케이션 디스코 이용해보세용
오 친절한 설명 감사합니다 빨리 대학가서 부동산이랑 주식 공부좀 하고 싶네야 ㅠㅠ